Có 800 triệu đến 1,1 tỷ ở Bắc Giang nên mua nhà đất hay chung cư?
Có 800 triệu đến 1,1 tỷ ở Bắc Giang nên mua nhà đất hay chung cư?
Giá tiền phù hợp? Cơ sở hạ tầng đồng bộ? Cơ sở hạ tầng đồng bộ? Không gian thoáng đãng và yên bình? Vệ sinh công cộng sạch sẽ? vvv… rất nhiều yếu tố đưa lên bàn cân để cân nhắc. Quan trọng nhất vẫn là ‘tài chính”. không phải ai cũng có điều kiện kinh tế để có thể mua cho mình một căn nhà mặt đất mà cả tiền đất và tiền xây dựng mất đến vài tỷ đồng là điều thường thấy. Vậy: Có 800 triệu đến 1,1 tỷ ở Bắc Giang nên mua nhà đất hay chung cư? Khả quan căn hộ chung cư sẽ là một lựa chọn phù hợp. Đó là câu trả lời ổn nhất khi bạn ở Bắc Giang nên mua nhà đất hay chung cư mà đang đắn đo.
Areca Garden có vị trí vàng tại Trung tâm thành phố Bắc Giang, với không gian sống đẳng cấp và mức giá phù hợp với túi tiền của đa dạng khách hàng.
Hiện nay trên thị trường bất động sản tại TP Bắc Giang đang có nhiều loại hình căn hộ chung cư với các mức giá khác nhau. Nhà ở xã hội thì giá khá rẻ song thiếu tiện ích sống. Trong khi đó, có nhiều dự án chung cư cao cấp với giá nhỉnh hơn không nhiều nhưng nội thất hoàn thiện, tiện nghi đầy đủ, không gian sống đẳng cấp, phù hợp với khả năng chi trả của nhiều đối tượng khách hàng.
Bên cạnh đó, khi mua chung cư cao cấp, khách hàng còn được hỗ trợ tài chính từ ngân hàng với mức lãi suất hấp dẫn và đóng tiền theo tiến độ từng đợt. Vì vậy, khách mua nhà luôn có thời gian để chuẩn bị về mặt tài chính, vì được giãn tiến độ đóng tiền cho đến khi nhận nhà.
Cơ sở hạ tầng đồng bộ
Hiện nay nhiều dự án chung cư được xây dựng rất bài bản với hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh như siêu thị, nhà hàng, cafe, khu vui chơi, bệnh viện, trường học, bể bơi, phòng tập GYM Spa,… Điều này, không phải dự án nhà mặt đất nào cũng có được. Sống ở nhà chung cư, từng thành viên trong gia đình đều có không gian riêng. Trẻ em thì có các khu vui chơi ngoài trời để thỏa sức vận động và sáng tạo; Người cao tuổi thì có các câu lạc bộ, trung tâm chăm sóc sức khỏe, vườn dạo; Vợ chồng trẻ thì có các khu bơi lội, Gym & Spa,… nằm ở khối đế các tòa nhà.
An ninh đảm bảo
Khi sống trong các khu chung cư dù lớn hay nhỏ thì an ninh luôn được thắt chặt và tuyệt đối an toàn với hệ thống camera được gắn khắp các vị trí trọng yếu, trên từng tầng căn hộ và đội bảo vệ thường xuyên túc trực, kiểm tra 24/24 thay vì tự bảo đảm như nhà đất. Đặc biệt trong bối cảnh xã hội phát triển, tệ nạn nhiều, thì việc lựa chọn căn hộ chung cư để sinh sống sẽ an toàn hơn cả.
Không gian thoáng đãng và yên bình
Nếu như nhà mặt đất thường chỉ có 1 đến 2 mặt thoáng thì sống ở nhà chung cư lại có rất nhiều mặt thoáng. Môi trường sống tại các chung cư cũng được các Chủ đầu tư xây dựng nhiều không gian xanh, tất cả các phòng đều được thiết kế tối ưu, đảm bảo lưu thông gió và ngập tràn ánh sáng. Cứ tưởng tượng, sau mỗi ngày làm việc mệt nhọc, cả gia đình được quây quần nơi phòng khách sang trọng, cùng ngắm nhìn thành phố lung linh về đêm, tâm hồn sẽ thư thái và tái tạo năng lượng cho ngày mới.
Khu nhà ở Đồng Cửa 2 Bắc Giang là một trong những khu đô thị mới được đầu tư, xây dựng theo khu đô thị kiểu mẫu hiện đại, tiện nghi. Khi khu đô thị Đồng Cửa 2 đi vào hoạt động sẽ góp phần xây dựng đời sống cư dân cao, góp phần phát triển kinh tế của tỉnh Bắc Giang. Dự án Nhà Ở Đồng Cửa 2 thu hút rất nhiều nhà đầu tư trong tỉnh và ngoài tỉnh, nhiều khách hàng đã đặt chỗ mua chọn căn chọn tầng.
Vệ sinh công cộng sạch sẽ
Khác xa với nhà mặt đất, các khu chung cư cao cấp luôn được dọn vệ sinh 24/7, thường xuyên lau rửa các khu vực công cộng như hành lang căn hộ, sảnh đón tiếp, cắt tỉa, chăm sóc cây cối… đảm bảo mang đến môi trường và không gian sống trong lành. Với địa thế cao, vào mùa mưa hay khi trời nồm ẩm, nắng nóng gia chủ cũng không phải lo đến vấn đề ngập lụt hay bí bách như khi sống ở nhà mặt đất. Bên cạnh đó, các căn hộ chung cư với các phòng chức năng cùng trên một mặt sàn sẽ giúp các thành viên trong gia đình có thể kết nối với nhau dễ dàng hơn.
Với nhiều ưu điểm, hiện tại, sống ở chung cư đang là xu hướng được ưa chuộng không chỉ ở các quốc gia phát triển trên thế giới như Mỹ, Nhật, Châu Âu… mà còn là xu thế chung của cư dân các thành phố lớn tại Việt Nam như TP HCM, Hà Nội… Các gia đình trẻ chắc chắn sẽ tìm được chốn an cư lý tưởng khi lựa chọn nhà chung cư bởi sự tiện lợi gần như tuyệt đối mà nhà mặt đất không thể có.
Một số lưu ý cân nhắc ở Bắc Giang nên mua nhà đất hay chung cư? với các nhược điểm của Chung Cư:
– Cần hạ tầng xã hội đồng bộ. Nếu chỉ là tòa nhà chung cư trơ chọi, cư dân sẽ gặp nhiều khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày. Chắc chắn bạn không muốn để mua một gói mỳ mà phải đi quãng đường xa hàng kilomet chứ.
– Chung cư thường được quản lý chặt chẽ. Muốn xây dựng, sửa sang gì đều phải được sự đồng ý của Ban Quản lý tòa nhà. Nhiều lúc muốn sửa ngay nhưng chưa được sự đồng ý sẽ gây ra sự bức xúc, khó chịu.
– Vì ở chung với nhiều hộ gia đình khác trong một tòa nhà nên đôi khi phải nhường nhịn, tạo điều kiện cho nhau. Chẳng may mà nhà dưới bị dột, họ suốt ngày đòi vào nhà bạn để tìm hiểu nguyên nhân thì cũng phải thông cảm mà tạo điều kiện cho họ. Điện nước chung nên khi muốn sửa chữa sẽ khá phức tạp.
– Về vấn đề gửi xe, bạn phải phụ thuộc vào bảo vệ. Nếu bạn đi về khuya, trong khi bảo vệ lại chạy đi đâu mất thì bạn sẽ không thể tìm được chỗ gửi xe. Xe cộ để trong nhà xe chung nên trầy xước là không tránh khỏi.
– Vì ở chung với nhiều người, nên nếu cách âm không tốt, gia đình bạn dễ bị ảnh hưởng bởi tiếng động từ nhà bên. Đặc biệt nếu như họ có trẻ nhỏ.
– Nhà chung cư thường tăng giá chậm hơn nhà đất. Do đó, lựa chọn đầu tư vào nhà chung cư thường không phải là lựa chọn khôn ngoan.
– Sổ đỏ, sổ hồng thường nhận sau 1 thời gian, đôi khi hơi dài vài năm mới có.
– Khi gia đình đông người, con lớn hơn, nhà có người già, bạn bắt đầu thấy chật chội.
– Nguy cơ cháy nổ, lụt, ngập chỗ gửi xe có thể cao hơn so với nhà riêng
– Rủi ro chủ đầu tư không bàn giao nhà, không gian sử dụng chung bị chiếm đoạt…
– Đôi khi hơi phức tạp và bất tiện với việc hiếu hỉ…
– Nhà xuống cấp theo thời gian, bạn thử tưởng tượng sau 30-50 năm nữa thì công trình chung cư sẽ thế nào.
Chúc các bạn có sự lựa chọn hợp lý khi cân nhắc ở Bắc Giang nên mua nhà đất hay chung cư?
